ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ (ਪਰਥ ਬਿਊਰੋ) : ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਅਨ ਬਿਊਰੋ ਆਫ਼ ਸਟੈਟਿਸਟਿਕਸ ਦੇ ਨਵੇਂ ਅੰਕੜੇ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਜੂਨ ਵਿੱਚ ਬਿਲਡਿੰਗ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀਆਂ ਵਿੱਚ 6 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ ਹੈ। ਪੀਕ ਕੰਸਟ੍ਰਕਸ਼ਨ ਇੰਡਸਟਰੀ ਬਾਡੀ ਨੇ ਕਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਸਾਲਾਨਾ ਬਿਲਡਿੰਗ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਇੱਕ ਦਹਾਕੇ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਸਭ ਤੋਂ ਹੇਠਲੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਹਨ। ਕੁਝ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਹਰ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਨੂੰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਪਲਾਈ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਨਿਰਮਾਣ ਦੇ ਵਿਕਲਪਕ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨੂੰ ਅਪਣਾਉਣ ਲਈ ਬੁਲਾ ਰਹੇ ਹਨ। ਇੱਕ ਸਿਖਰ ਨਿਰਮਾਣ ਸੰਸਥਾ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਬਿਲਡਿੰਗ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇ ਰੁਝਾਨ ਜਾਰੀ ਰਹੇ ਤਾਂ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਨੈਸ਼ਨਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਇਕਰਾਰਡ ਦੇ ਟੀਚੇ ਦੇ 300,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਘਰਾਂ ਤੋਂ ਘੱਟ ਜਾਵੇਗਾ। ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਅਨ ਬਿਊਰੋ ਆਫ਼ ਸਟੈਟਿਸਟਿਕਸ ਦੁਆਰਾ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਨਵੇਂ ਅੰਕੜੇ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਜੂਨ ਵਿੱਚ ਮਨਜ਼ੂਰ ਘਰਾਂ ਦੀ ਕੁੱਲ ਸੰਖਿਆ ਪਿਛਲੇ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 6.5 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਘੱਟ ਗਈ ਹੈ।
ਚਾਰ ਰਾਜਾਂ ਵਿੱਚ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਘੱਟ ਗਈਆਂ ਸਨ, ਨਿਊ ਸਾਊਥ ਵੇਲਜ਼ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਮੀ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲੀ। ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਅਨ ਹਾਊਸਿੰਗ ਐਂਡ ਅਰਬਨ ਰਿਸਰਚ ਇੰਸਟੀਚਿਊਟ ਦੇ ਮਾਈਕਲ ਫੋਦਰਿੰਗਮ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਅਕਸਰ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। "ਅਸੀਂ ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ, ਅਤੇ ਨਵੀਆਂ ਇਕਾਈਆਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਦੇ ਹਾਂ, ਡਾਲਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾਂ ਜਿੰਨਾ ਨਹੀਂ ਫੈਲਦਾ ਹੈ," ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ। "ਇਸ ਲਈ ਅਸੀਂ ਉਸੇ ਬਰਾਬਰ ਖਰਚੇ ਤੋਂ ਘੱਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ." ਡਾ: ਫੋਦਰਿੰਗਮ ਨੇ ਸਮਝਾਇਆ ਕਿ ਮੰਗ ਜਾਂ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦੇ ਭਰੋਸੇ ਦੀ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਬਲਕਿ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸਪਲਾਈ ਚੇਨ ਨਾਲ ਮੁੱਦੇ ਹਨ।
"ਉੱਥੇ ਇੱਕ ਭੁੱਖ ਹੈ, ਪਰ ਲਾਗਤ ਵਧ ਗਈ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ, ਸਾਨੂੰ ਇਹ ਦੇਖਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਕਿ ਅਸੀਂ ਸਮੱਗਰੀ ਸਪਲਾਇਰਾਂ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਕਿਵੇਂ ਕਰਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਦੇ ਹਾਂ," ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ। "ਇਹ ਇੱਕ ਗਲੋਬਲ ਪੈਟਰਨ ਹੈ ਜੋ ਅਸੀਂ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵਿਕਸਤ ਸੰਸਾਰ ਵਿੱਚ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹਾਂ। ਇਸ ਲਈ ਸਾਨੂੰ ਇਹ ਦੇਖਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਕਿ ਅਸੀਂ ਉਹਨਾਂ ਪਦਾਰਥਕ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਘਟਾ ਸਕਦੇ ਹਾਂ ... ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ 'ਤੇ ਵਾਪਸੀ ਨੂੰ ਵਧਾ ਸਕਦੇ ਹਾਂ।"
ਚਾਰ ਰਾਜਾਂ ਵਿੱਚ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਘੱਟ ਗਈਆਂ ਸਨ, ਨਿਊ ਸਾਊਥ ਵੇਲਜ਼ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਮੀ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲੀ। ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਅਨ ਹਾਊਸਿੰਗ ਐਂਡ ਅਰਬਨ ਰਿਸਰਚ ਇੰਸਟੀਚਿਊਟ ਦੇ ਮਾਈਕਲ ਫੋਦਰਿੰਗਮ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਅਕਸਰ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। "ਅਸੀਂ ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ, ਅਤੇ ਨਵੀਆਂ ਇਕਾਈਆਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਦੇ ਹਾਂ, ਡਾਲਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾਂ ਜਿੰਨਾ ਨਹੀਂ ਫੈਲਦਾ ਹੈ," ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ। "ਇਸ ਲਈ ਅਸੀਂ ਉਸੇ ਬਰਾਬਰ ਖਰਚੇ ਤੋਂ ਘੱਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ." ਡਾ: ਫੋਦਰਿੰਗਮ ਨੇ ਸਮਝਾਇਆ ਕਿ ਮੰਗ ਜਾਂ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦੇ ਭਰੋਸੇ ਦੀ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਬਲਕਿ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸਪਲਾਈ ਚੇਨ ਨਾਲ ਮੁੱਦੇ ਹਨ।
"ਉੱਥੇ ਇੱਕ ਭੁੱਖ ਹੈ, ਪਰ ਲਾਗਤ ਵਧ ਗਈ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ, ਸਾਨੂੰ ਇਹ ਦੇਖਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਕਿ ਅਸੀਂ ਸਮੱਗਰੀ ਸਪਲਾਇਰਾਂ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਕਿਵੇਂ ਕਰਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਦੇ ਹਾਂ," ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ। "ਇਹ ਇੱਕ ਗਲੋਬਲ ਪੈਟਰਨ ਹੈ ਜੋ ਅਸੀਂ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵਿਕਸਤ ਸੰਸਾਰ ਵਿੱਚ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹਾਂ। ਇਸ ਲਈ ਸਾਨੂੰ ਇਹ ਦੇਖਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਕਿ ਅਸੀਂ ਉਹਨਾਂ ਪਦਾਰਥਕ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਘਟਾ ਸਕਦੇ ਹਾਂ ... ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ 'ਤੇ ਵਾਪਸੀ ਨੂੰ ਵਧਾ ਸਕਦੇ ਹਾਂ।"
